Указом президента утвержден ряд важных изменений, направленных на совершенствование реализации государственной жилищной программы. Об этом сообщили в Государственной ипотечной компании.
Как отмечает компания, принятые меры направлены на повышение прозрачности, эффективности и доступности программы для граждан.
Основные изменения и нововведения
Качественное обслуживание инфраструктуры:объекты инженерной инфраструктуры, построенные ГИК, теперь будут передаваться на баланс государственных и муниципальных учреждений. Это обеспечит их своевременное и качественное обслуживание.
Ускорение строительства: для увеличения объемов жилищного строительства введен механизм заключения прямых договоров с частными партнерами без конкурсных процедур — по решению Совета директоров ГИК. Это позволит привлекать дополнительные инвестиции и быстрее реализовывать проекты.
Дополнительный источник финансирования:предусмотрена возможность прямой продажи нежилых помещений, находящихся в ведении ГИК. Вырученные средства будут направлены на расширение жилищного фонда и финансирование строительства. Информация о продажах будет открыто публиковаться на официальном сайте.
Поддержка детей-сирот: выпускники детских домов — круглые сироты (по достижении совершеннолетия) получили право участвовать в программе по направлению «Социальная ипотека».
Фонд служебного жилья: государственным органам разрешено приобретать готовое жилье в рамках программы для формирования фонда служебного жилья.
Полная цифровизация: прием заявок полностью переведен в электронный формат. Граждане смогут обращаться только через официальный сайт ГИК и приложение Түндүк.
Льгота по «Накопительной ипотеке»: если участник сразу оплачивает 30% стоимости жилья, срок накопления сокращается до 3 месяцев. Это ускорит процесс приобретения жилья для граждан, имеющих первоначальный взнос.
Механизм квот: для министерств и ведомств — участников программы сохраняются специальные квоты из жилищного фонда: до 10% в Бишкек и до 20% в регионах.
Снятие ограничений по площади: пересмотрены ограничения по площади жилья для ипотечных кредитов, выдаваемых через банки-партнеры. Теперь участники смогут за счет собственных средств расширять площадь жилья или менять предмет залога в зависимости от потребностей семьи (при этом дополнительное финансирование со стороны ГИК не предоставляется).
Ожидается, что эти изменения повысят эффективность ипотечного кредитования в стране и помогут тысячам семей улучшить жилищные условия.
